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63 Rue de Picpus 75012 Paris

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/09/2025 (il y a 379 j) · n° 2575E2997894R

E énergie   E GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface55 m²
Constructionavant 1948
Consommation302 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 564 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026immeuble–1 134 m²GF42150
13/04/2026appartement654 m²GG54961

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 146 €/m² à Paris (2 019 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen498 457 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation421 894 – 495 267 €
Soit8 414 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202532 Av De Saint-Mande 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement90 m²920 545 €10 228
22/12/20258 Rue Du Docteur Goujon 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement39 m²387 000 €9 923
18/12/202521 Rue Du Docteur Goujon 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement37 m²280 500 €7 581
17/12/202530 Rue De La Gare De Reuilly 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement65 m²520 000 €8 000
16/12/202536 Rue De Picpus 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement26 m²320 000 €12 308
16/12/202516 Rue Du Docteur Goujon 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement14 m²121 000 €8 643
11/12/202521 Rue Du Docteur Goujon 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement52 m²350 000 €6 731
09/12/202530 Rue Lamblardie 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement26 m²310 000 €11 923
04/12/202520 Rue Lamblardie 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement50 m²8 000 000 €160 000
04/12/202520 Rue Lamblardie 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement34 m²8 000 000 €235 294
04/12/202520 Rue Lamblardie 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement37 m²8 000 000 €216 216
04/12/202520 Rue Lamblardie 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement47 m²8 000 000 €170 213
04/12/202520 Rue Lamblardie 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement39 m²8 000 000 €205 128
04/12/202520 Rue Lamblardie 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement41 m²8 000 000 €195 122
04/12/202520 Rue Lamblardie 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement35 m²8 000 000 €228 571