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46 Rue Vitruve 75020 Paris

Appartement · étage 0 · 39 m² · DPE établi le 06/06/2026 (il y a 126 j)

E énergieB GESn° 2675E1522697J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface39 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation290 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 282 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/10/2026appartement038 m²DD21953
28/09/2026appartement439 m²DB21053
02/03/2026appartement036 m²EB28044
11/02/2026appartement045 m²EC31136
04/02/2026appartement044 m²FC37443
01/02/2026appartement038 m²FF41643
30/12/2025appartement531 m²DB21236
04/12/2025appartement038 m²GF43048
30/07/2025appartement032 m²EB27336
25/07/2025appartement533 m²FC37351

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 341 €/m² à Paris (2 492 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen321 129 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation271 803 – 319 073 €
Soit7 674 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202590 Rue Des Orteaux 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement45 m²335 000 €7 444
29/12/2025104 Rue Des Pyrenees 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement23 m²187 000 €8 130
29/12/20251 Pl Des Gres 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement27 m²260 000 €9 630
23/12/202532 Rue De Fontarabie 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement27 m²132 303 €4 900
22/12/2025139 Rue Des Pyrenees 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement44 m²374 000 €8 500
19/12/202510 Rue Courat 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement42 m²257 000 €6 119
18/12/2025139 Rue Des Pyrenees 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement30 m²210 000 €7 000
18/12/202510 Rue Courat 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement38 m²307 000 €8 079
17/12/202511 Sq Vitruve 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement49 m²294 500 €6 010
16/12/202546 Rue Vitruve 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement32 m²277 000 €8 656
09/12/202511 Sq Vitruve 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement50 m²295 000 €5 900
08/12/202517 Rue Riblette 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement30 m²290 000 €9 667
05/12/202589 Rue De Bagnolet 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement35 m²93 333 €2 667
05/12/20253 Rue Saint Blaise 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement34 m²350 000 €10 294
01/12/202594 Rue De Bagnolet 75020 Paris 20e ArrondissementAppartement51 m²525 000 €10 294