Signal Vente

12 Rue Ferdinand Duval 75004 Paris

Appartement · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 29/05/2026 (il y a 134 j)

E énergieE GESn° 2675E1447399H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface66 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation305 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 176 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/10/2026appartement015 m²FC50258
27/05/2026appartement015 m²GC58043
15/04/2026appartement128 m²DB25541

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 12 813 €/m² à Paris (675 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen839 252 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation710 342 – 833 880 €
Soit11 788 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202516 Rue Pavee 75004 Paris 4e ArrondissementAppartement54 m²450 000 €8 333
29/12/20258 Rue Du Tresor 75004 Paris 4e ArrondissementAppartement30 m²360 000 €12 000
29/12/202542 Rue Du Roi De Sicile 75004 Paris 4e ArrondissementAppartement20 m²258 500 €12 925
19/12/202538 Rue Madame De Sevigne 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement40 m²675 000 €16 875
19/12/202530 Rue Vieille Du Temple 75004 Paris 4e ArrondissementAppartement130 m²2 450 000 €18 846
19/12/202517 Rue Vieille Du Temple 75004 Paris 4e ArrondissementAppartement24 m²239 000 €9 958
18/12/20259 Rue Barbette 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement28 m²511 800 €18 279
15/12/202513 Rue Malher 75004 Paris 4e ArrondissementAppartement52 m²500 000 €9 615
12/12/202587 Rue Saint Antoine 75004 Paris 4e ArrondissementAppartement53 m²808 010 €15 245
08/12/202510 Rue Madame De Sevigne 75004 Paris 4e ArrondissementAppartement81 m²1 200 000 €14 815
08/12/202510 Rue Madame De Sevigne 75004 Paris 4e ArrondissementAppartement33 m²1 200 000 €36 364
05/12/202530 Rue Des Francs Bourgeois 75003 Paris 3e ArrondissementAppartement108 m²1 845 000 €17 083
05/12/202519 Rue Des Ecouffes 75004 Paris 4e ArrondissementAppartement20 m²289 000 €14 450
04/12/20255 Rue D Ormesson 75004 Paris 4e ArrondissementAppartement34 m²245 000 €7 206
04/12/20255 Rue D Ormesson 75004 Paris 4e ArrondissementAppartement30 m²245 000 €8 167