452 Grand-rue salvador allende 74190 Passy
Appartement · étage 0 · 40 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 9 j)
F énergieC GESn° 2674E2495403C
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.
Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».
Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | appartement | 0 | 74 m² | D | B | 183 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 025 €/m² à Passy (107 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 34 Rue De La Centrale 74190 Passy | Appartement | 50 m² | 246 570 € | 4 931 |
| 19/11/2025 | 143 All Du Clos Blanc 74190 Passy | Appartement | 78 m² | 160 000 € | 2 051 |
| 10/09/2025 | 59 Imp Du Clos Nord 74190 Passy | Maison | 80 m² | 285 000 € | 3 563 |
| 26/08/2025 | 20 Pl Du Marche 74190 Passy | Appartement | 117 m² | 275 500 € | 2 355 |
| 08/08/2025 | 476 Rue Des Pres De Chedde 74190 Passy | Maison | 121 m² | 520 000 € | 4 298 |
| 15/07/2025 | 175 Rue De La Centrale 74190 Passy | Appartement | 105 m² | 291 850 € | 2 780 |
| 23/06/2025 | 431 Rue De La Freille 74190 Passy | Maison | 90 m² | 435 000 € | 4 833 |
| 20/05/2025 | 65 Rue De La Centrale 74190 Passy | Appartement | 56 m² | 214 100 € | 3 823 |
| 18/03/2025 | 140 All Du Clos Blanc 74190 Passy | Appartement | 67 m² | 220 900 € | 3 297 |
| 14/03/2025 | 2 Rue Paul Corbin 74190 Passy | Maison | 123 m² | 515 400 € | 4 190 |
| 10/03/2025 | 37 Imp Des Jonquilles 74190 Passy | Maison | 18 m² | 240 000 € | 13 333 |
| 10/03/2025 | 37 Imp Des Jonquilles 74190 Passy | Maison | 100 m² | 240 000 € | 2 400 |
| 29/01/2025 | 40 All Du Clos Blanc 74190 Passy | Appartement | 92 m² | 254 000 € | 2 761 |
| 16/01/2025 | 497 Rue De La Couttetaz 74190 Passy | Appartement | 36 m² | 135 980 € | 3 777 |
| 26/11/2024 | 228 Rue De La Couttetaz 74190 Passy | Maison | 81 m² | 280 000 € | 3 457 |