400 avenue du Léman 74500 Neuvecelle
Appartement · étage 0 · 71 m² · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 27 j)
C énergieB GESn° 2674E2333007C
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/04/2026 | appartement | 0 | 46 m² | C | A | 160 | 33 |
| 22/12/2025 | appartement | 0 | 87 m² | C | A | 125 | 28 |
| 17/07/2025 | appartement | 0 | 67 m² | C | A | 134 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 033 €/m² à Neuvecelle (31 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 43 A Che Du Cure 74500 Neuvecelle | Appartement | 39 m² | 210 000 € | 5 385 |
| 10/12/2025 | 1 Av D Aunieres 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 81 m² | 370 000 € | 4 568 |
| 18/11/2025 | 39 C Av Rouffin 74500 Neuvecelle | Maison | 107 m² | 551 000 € | 5 150 |
| 17/11/2025 | 63 T Av Des Grottes 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 56 m² | 265 000 € | 4 732 |
| 04/11/2025 | 25 Av D Abondance 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 57 m² | 240 000 € | 4 211 |
| 10/09/2025 | 31 B Av Du Flon 74500 Neuvecelle | Maison | 180 m² | 698 380 € | 3 880 |
| 12/08/2025 | 400 Av Du Leman 74500 Neuvecelle | Appartement | 45 m² | 250 000 € | 5 556 |
| 19/06/2025 | 125 Av Rouffin 74500 Neuvecelle | Maison | 178 m² | 634 000 € | 3 562 |
| 23/05/2025 | 72 A Che Du Cure 74500 Neuvecelle | Appartement | 22 m² | 115 000 € | 5 227 |
| 07/05/2025 | 25 Av D Abondance 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 67 m² | 230 000 € | 3 433 |
| 06/03/2025 | 217 Av Du Leman 74500 Neuvecelle | Maison | 270 m² | 904 762 € | 3 351 |
| 10/01/2025 | 249 D Che De Chez Duret 74500 Neuvecelle | Maison | 125 m² | 610 000 € | 4 880 |
| 22/11/2024 | 24 Av D Abondance 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 42 m² | 210 000 € | 5 000 |
| 05/11/2024 | 26 Parc D Aunieres 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 52 m² | 475 000 € | 9 135 |
| 05/11/2024 | 26 Parc D Aunieres 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 50 m² | 475 000 € | 9 500 |