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Route du Lac 74140 Excenevex

Appartement · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 35 j)

C énergieC GESn° 2674E2272013E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface64 m²
Construction2014
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation108 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé711 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/09/2026immeuble0718 m²CC10920
04/09/2026appartement068 m²CC10743
04/09/2026appartement043 m²CC11943
04/09/2026appartement063 m²CC10843
04/09/2026appartement080 m²CC10343
04/09/2026appartement043 m²CC11843
04/09/2026appartement064 m²CC10843
04/09/2026appartement064 m²CC10843
04/09/2026appartement043 m²CC11943
04/09/2026appartement064 m²CC10843
04/09/2026appartement079 m²CC10343
04/09/2026appartement043 m²CC11843
08/12/2025appartement030 m²DB22728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 905 €/m² à Excenevex (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen508 292 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation467 628 – 548 955 €
Soit7 905 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025126 Imp De La Dent D'oche 74140 ExcenevexMaison137 m²878 600 €6 413
18/11/202521 Imp Des Mouettes 74140 ExcenevexMaison80 m²455 000 €5 688
29/10/202529 Imp Du Raisin 74140 ExcenevexMaison85 m²451 050 €5 306
20/05/2025126 Imp De La Dent D'oche 74140 ExcenevexMaison137 m²715 000 €5 219
26/03/202560 Imp De La Dent D'oche 74140 ExcenevexMaison109 m²623 000 €5 716
29/02/202429 Imp Des Chappons 74140 ExcenevexMaison79 m²460 150 €5 825