Signal Vente

Route du Lac 74140 Excenevex

Appartement · étage 0 · 30 m² · DPE établi le 08/12/2025 (il y a 306 j)

D énergieB GESn° 2574E3848372I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface30 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation227 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé850 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/09/2026immeuble0718 m²CC10920
04/09/2026appartement064 m²CC10843
04/09/2026appartement068 m²CC10743
04/09/2026appartement043 m²CC11943
04/09/2026appartement063 m²CC10843
04/09/2026appartement080 m²CC10343
04/09/2026appartement043 m²CC11843
04/09/2026appartement064 m²CC10843
04/09/2026appartement064 m²CC10843
04/09/2026appartement043 m²CC11943
04/09/2026appartement064 m²CC10843
04/09/2026appartement079 m²CC10343
04/09/2026appartement043 m²CC11843

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 905 €/m² à Excenevex (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen237 150 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation211 633 – 248 438 €
Soit7 668 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025126 Imp De La Dent D'oche 74140 ExcenevexMaison137 m²878 600 €6 413
18/11/202521 Imp Des Mouettes 74140 ExcenevexMaison80 m²455 000 €5 688
29/10/202529 Imp Du Raisin 74140 ExcenevexMaison85 m²451 050 €5 306
20/05/2025126 Imp De La Dent D'oche 74140 ExcenevexMaison137 m²715 000 €5 219
26/03/202560 Imp De La Dent D'oche 74140 ExcenevexMaison109 m²623 000 €5 716
29/02/202429 Imp Des Chappons 74140 ExcenevexMaison79 m²460 150 €5 825