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35 Impasse des fontaines 74930 Scientrier

Appartement · étage 0 · 118 m² · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 68 j)

A énergieA GESn° 2674E2050335C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface118 m²
Construction2026
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation46 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé696 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
31/07/2026appartement2130 m²AA4833
31/07/2026appartement275 m²AA6033
31/07/2026appartement0103 m²AA5433
31/07/2026appartement0103 m²AA5633
31/07/2026appartement095 m²AA5633
31/07/2026appartement195 m²AA5333
14/07/2026immeuble0289 m²AA6816
14/07/2026appartement095 m²AA6933
14/07/2026appartement0103 m²AA6533
14/07/2026appartement091 m²BA7033

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 805 €/m² à Scientrier (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen684 990 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation668 002 – 784 177 €
Soit6 153 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/2025167 Rte Du By 74930 ScientrierAppartement153 m²554 992 €3 627
04/12/2025167 Rte Du By 74930 ScientrierAppartement53 m²554 992 €10 472
16/10/202392 Imp Des Fontaines 74930 ScientrierMaison96 m²489 600 €5 100