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35 Impasse des fontaines 74930 Scientrier

Appartement · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 14/07/2026 (il y a 87 j)

B énergieA GESn° 2674E1890292P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface91 m²
Construction2025
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation70 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé796 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
31/07/2026appartement2130 m²AA4833
31/07/2026appartement275 m²AA6033
31/07/2026appartement0103 m²AA5433
31/07/2026appartement0103 m²AA5633
31/07/2026appartement0118 m²AA4633
31/07/2026appartement095 m²AA5633
31/07/2026appartement195 m²AA5333
14/07/2026immeuble0289 m²AA6816
14/07/2026appartement095 m²AA6933
14/07/2026appartement0103 m²AA6533

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 805 €/m² à Scientrier (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen527 675 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation504 879 – 592 684 €
Soit6 037 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/2025167 Rte Du By 74930 ScientrierAppartement153 m²554 992 €3 627
04/12/2025167 Rte Du By 74930 ScientrierAppartement53 m²554 992 €10 472
16/10/202392 Imp Des Fontaines 74930 ScientrierMaison96 m²489 600 €5 100