Signal Vente

119 Avenue Borcier 74910 Seyssel

Immeuble · T1 · étage 0 · 186 m² · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 85 j)

F énergieC GESn° 2674E1905817S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface186 m²
Construction1965
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation349 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 097 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/03/2026appartement037 m²EB29836

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 970 €/m² à Seyssel (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen552 420 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation442 157 – 519 054 €
Soit2 584 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20252 Rue De Savoie 74910 SeysselAppartement59 m²232 000 €3 932
14/11/20251 Rue De Savoie 74910 SeysselAppartement74 m²167 000 €2 257
03/11/202534 Grande Rue 74910 SeysselAppartement68 m²75 000 €1 103
31/10/20258 Rue Du Mont Des Princes 74910 SeysselMaison141 m²320 000 €2 270
09/10/20256 Pl De L'orme 74910 SeysselAppartement57 m²105 500 €1 851
08/10/20258 Pl De L'orme 74910 SeysselAppartement42 m²139 000 €3 310
17/09/2025177 Rue Du Chamois Vert 74910 SeysselAppartement46 m²140 510 €3 055
08/09/2025177 Rue Du Chamois Vert 74910 SeysselAppartement46 m²145 000 €3 152
08/09/2025La Prairie Ouest 74910 SeysselMaison89 m²343 800 €3 863
08/09/2025120 Rue Du Chamois Vert 74910 SeysselAppartement85 m²276 500 €3 253
21/08/202534 Gr Grande Rue 74910 SeysselAppartement30 m²178 000 €5 933
17/07/202534 Gr Grande Rue 74910 SeysselAppartement59 m²118 000 €2 000
16/07/20256 Rue De Meral 74910 SeysselAppartement84 m²229 500 €2 732
10/07/20253 Gr Grande Rue 74910 SeysselAppartement106 m²85 000 €802
02/07/2025172 Rue Du Chamois Vert 74910 SeysselAppartement70 m²245 000 €3 500