Signal Vente

119 Avenue Borcier 74910 Seyssel

Appartement · étage 0 · 37 m² · DPE établi le 09/03/2026 (il y a 215 j)

E énergieB GESn° 2674E0664021I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface37 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation298 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 254 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/07/2026immeuble0186 m²FC34943

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 970 €/m² à Seyssel (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen108 999 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation92 257 – 108 301 €
Soit2 732 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20252 Rue De Savoie 74910 SeysselAppartement59 m²232 000 €3 932
14/11/20251 Rue De Savoie 74910 SeysselAppartement74 m²167 000 €2 257
03/11/202534 Grande Rue 74910 SeysselAppartement68 m²75 000 €1 103
31/10/20258 Rue Du Mont Des Princes 74910 SeysselMaison141 m²320 000 €2 270
09/10/20256 Pl De L'orme 74910 SeysselAppartement57 m²105 500 €1 851
08/10/20258 Pl De L'orme 74910 SeysselAppartement42 m²139 000 €3 310
17/09/2025177 Rue Du Chamois Vert 74910 SeysselAppartement46 m²140 510 €3 055
08/09/2025177 Rue Du Chamois Vert 74910 SeysselAppartement46 m²145 000 €3 152
08/09/2025La Prairie Ouest 74910 SeysselMaison89 m²343 800 €3 863
08/09/2025120 Rue Du Chamois Vert 74910 SeysselAppartement85 m²276 500 €3 253
21/08/202534 Gr Grande Rue 74910 SeysselAppartement30 m²178 000 €5 933
17/07/202534 Gr Grande Rue 74910 SeysselAppartement59 m²118 000 €2 000
16/07/20256 Rue De Meral 74910 SeysselAppartement84 m²229 500 €2 732
10/07/20253 Gr Grande Rue 74910 SeysselAppartement106 m²85 000 €802
02/07/2025172 Rue Du Chamois Vert 74910 SeysselAppartement70 m²245 000 €3 500