Signal Vente

504 Route de Samoëns 74440 Morillon

Appartement · étage 0 · 25 m² · DPE établi le 11/07/2026 (il y a 91 j)

E énergieC GESn° 2674E1877961I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface25 m²
Construction1989
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation325 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé976 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/08/2025appartement025 m²EC33126
22/08/2025maison020 m²DB29320

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 629 €/m² à Morillon (110 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen116 188 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation98 341 – 115 444 €
Soit4 259 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025112 Che De La Chapelle Du Verney 74440 MorillonAppartement61 m²403 000 €6 607
23/12/2025112 Che De La Chapelle Du Verney 74440 MorillonAppartement40 m²403 000 €10 075
25/11/2025536 Rte De Samoens 74440 MorillonAppartement22 m²128 900 €5 859
07/11/2025632 Rte De Samoens 74440 MorillonAppartement45 m²160 000 €3 556
15/09/202567 Imp Des Chalets Du Praz 74440 MorillonAppartement28 m²137 570 €4 913
17/07/2025536 Rte De Samoens 74440 MorillonAppartement70 m²335 991 €4 800
04/07/2025536 Rte De Samoens 74440 MorillonAppartement30 m²147 250 €4 908
24/06/202533 Rue Des Eppennys 74440 MorillonAppartement23 m²124 070 €5 394
10/06/202565 Imp Des Chalets Du Praz 74440 MorillonAppartement25 m²112 500 €4 500
27/05/202533 Rue Des Eppennys 74440 MorillonAppartement24 m²107 385 €4 474
28/03/202565 Imp Des Chalets Du Praz 74440 MorillonAppartement28 m²142 000 €5 071
17/01/202533 Rue Des Eppennys 74440 MorillonAppartement24 m²110 740 €4 614
31/12/202467 Rue De L'alberge 74440 MorillonAppartement30 m²132 500 €4 417
18/12/202465 Imp Des Chalets Du Praz 74440 MorillonAppartement21 m²102 000 €4 857
08/11/202467 Rue De L'alberge 74440 MorillonAppartement38 m²155 000 €4 079