Signal Vente

504 Route de Samoens 74440 Morillon

Maison · étage 0 · 20 m² · DPE établi le 22/08/2025 (il y a 414 j)

D énergieB GESn° 2574E2671322E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface20 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation293 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé733 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/07/2026appartement025 m²EC32541
26/08/2025appartement025 m²EC33126

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 478 €/m² à Morillon (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen127 617 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation113 885 – 133 691 €
Soit6 284 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025112 Che De La Chapelle Du Verney 74440 MorillonAppartement61 m²403 000 €6 607
23/12/2025112 Che De La Chapelle Du Verney 74440 MorillonAppartement40 m²403 000 €10 075
25/11/2025536 Rte De Samoens 74440 MorillonAppartement22 m²128 900 €5 859
07/11/2025632 Rte De Samoens 74440 MorillonAppartement45 m²160 000 €3 556
15/09/202567 Imp Des Chalets Du Praz 74440 MorillonAppartement28 m²137 570 €4 913
17/07/2025536 Rte De Samoens 74440 MorillonAppartement70 m²335 991 €4 800
04/07/2025536 Rte De Samoens 74440 MorillonAppartement30 m²147 250 €4 908
24/06/202533 Rue Des Eppennys 74440 MorillonAppartement23 m²124 070 €5 394
19/06/2025129 Rte De Samoens 74440 MorillonAppartement25 m²2 550 000 €102 000
19/06/2025129 Rte De Samoens 74440 MorillonAppartement20 m²2 550 000 €127 500
19/06/2025129 Rte De Samoens 74440 MorillonAppartement130 m²2 550 000 €19 615
10/06/202565 Imp Des Chalets Du Praz 74440 MorillonAppartement25 m²112 500 €4 500
27/05/202533 Rue Des Eppennys 74440 MorillonAppartement24 m²107 385 €4 474
28/03/202565 Imp Des Chalets Du Praz 74440 MorillonAppartement28 m²142 000 €5 071
17/01/202533 Rue Des Eppennys 74440 MorillonAppartement24 m²110 740 €4 614