Signal Vente

Route du Léman 74160 Archamps

Maison · étage 0 · 120 m² · DPE établi le 20/04/2026 (il y a 173 j)

G énergieC GESn° 2674E1080532Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface120 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation478 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 186 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/05/2026appartement065 m²CC13833
07/01/2026immeuble–396 m²EB26413
20/09/2025appartement079 m²DB20528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 064 €/m² à Archamps (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen727 680 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation548 962 – 644 433 €
Soit4 972 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/2025163 Rte Du Leman 74160 ArchampsAppartement77 m²370 000 €4 805
09/12/2025139 Che Des Grandes Vignes 74160 ArchampsAppartement105 m²465 000 €4 429
06/10/202545 Rte Du Leman 74160 ArchampsAppartement83 m²456 150 €5 496
09/09/2025165 Rte Du Leman 74160 ArchampsAppartement42 m²186 000 €4 429
02/09/202539 All De La Pepiniere 74160 ArchampsAppartement96 m²29 000 €302
29/08/2025167 Rue De La Mairie 74160 ArchampsAppartement68 m²349 500 €5 140
13/08/202541 All De La Pepiniere 74160 ArchampsAppartement68 m²359 500 €5 287
29/07/202539 All De Valbois 74160 ArchampsAppartement86 m²436 800 €5 079
07/07/2025147 All De Valbois 74160 ArchampsMaison127 m²580 000 €4 567
07/07/202515 Rte De Vovray 74160 ArchampsAppartement156 m²746 800 €4 787
03/07/202588 Rte Du Leman 74160 ArchampsAppartement89 m²247 000 €2 775
24/06/202538 Rte De Vovray 74160 ArchampsAppartement35 m²147 000 €4 200
04/06/202539 All De La Pepiniere 74160 ArchampsAppartement96 m²455 000 €4 740
20/05/2025155 Rte Du Leman 74160 ArchampsAppartement44 m²226 500 €5 148
28/04/2025167 Rte Du Leman 74160 ArchampsAppartement62 m²280 000 €4 516