Signal Vente

Route du Léman 74160 Archamps

Immeuble · 396 m² · DPE établi le 07/01/2026 (il y a 275 j)

E énergieB GESn° 2674E0042821A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

13
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface396 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation264 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé10 627 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/05/2026appartement065 m²CC13833
20/04/2026maison0120 m²GC47855
20/09/2025appartement079 m²DB20528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 967 €/m² à Archamps (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 965 442 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation1 663 550 – 1 952 863 €
Soit4 570 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/2025163 Rte Du Leman 74160 ArchampsAppartement77 m²370 000 €4 805
09/12/2025139 Che Des Grandes Vignes 74160 ArchampsAppartement105 m²465 000 €4 429
06/10/202545 Rte Du Leman 74160 ArchampsAppartement83 m²456 150 €5 496
09/09/2025165 Rte Du Leman 74160 ArchampsAppartement42 m²186 000 €4 429
02/09/202539 All De La Pepiniere 74160 ArchampsAppartement96 m²29 000 €302
29/08/2025167 Rue De La Mairie 74160 ArchampsAppartement68 m²349 500 €5 140
13/08/202541 All De La Pepiniere 74160 ArchampsAppartement68 m²359 500 €5 287
29/07/202539 All De Valbois 74160 ArchampsAppartement86 m²436 800 €5 079
07/07/2025147 All De Valbois 74160 ArchampsMaison127 m²580 000 €4 567
07/07/202515 Rte De Vovray 74160 ArchampsAppartement156 m²746 800 €4 787
03/07/202588 Rte Du Leman 74160 ArchampsAppartement89 m²247 000 €2 775
24/06/2025170 Rte De Vovray 74160 ArchampsAppartement58 m²263 500 €4 543
24/06/202538 Rte De Vovray 74160 ArchampsAppartement35 m²147 000 €4 200
04/06/202539 All De La Pepiniere 74160 ArchampsAppartement96 m²455 000 €4 740
20/05/2025155 Rte Du Leman 74160 ArchampsAppartement44 m²226 500 €5 148