32 Place de l'Albanais 74150 Marcellaz-Albanais
Appartement · étage 2 · 43 m² · DPE établi le 20/03/2026 (il y a 204 j)
C énergieA GESn° 2674E0797829U
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.
Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».
Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/08/2026 | appartement | 0 | 51 m² | C | A | 121 | 43 |
| 13/08/2026 | appartement | 0 | 51 m² | C | A | 132 | 43 |
| 01/07/2026 | appartement | 0 | 77 m² | B | A | 85 | 33 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 227 €/m² à Marcellaz-Albanais (8 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 34 Pl De L'albanais 74150 Marcellaz-Albanais | Appartement | 64 m² | 318 300 € | 4 973 |
| 29/08/2025 | 32 Pl De L'albanais 74150 Marcellaz-Albanais | Appartement | 63 m² | 334 800 € | 5 314 |
| 30/06/2025 | 115 Imp Des Prailles 74150 Marcellaz-Albanais | Appartement | 119 m² | 220 000 € | 1 849 |
| 30/06/2025 | 115 Imp Des Prailles 74150 Marcellaz-Albanais | Appartement | 38 m² | 220 000 € | 5 789 |
| 13/06/2025 | 74 Pl De L'albanais 74150 Marcellaz-Albanais | Appartement | 50 m² | 210 000 € | 4 200 |
| 27/01/2025 | 74 Pl De L'albanais 74150 Marcellaz-Albanais | Appartement | 79 m² | 302 500 € | 3 829 |
| 06/12/2024 | 85 Che Du Carillon 74150 Marcellaz-Albanais | Maison | 95 m² | 385 000 € | 4 053 |
| 22/11/2024 | 144 Pl De L'albanais 74150 Marcellaz-Albanais | Maison | 129 m² | 400 000 € | 3 101 |
| 26/07/2024 | 34 Pl De L'albanais 74150 Marcellaz-Albanais | Appartement | 63 m² | 307 614 € | 4 883 |
| 24/07/2024 | 58 Che Du Carillon 74150 Marcellaz-Albanais | Maison | 139 m² | 169 500 € | 1 219 |
| 27/06/2024 | 34 Pl De L'albanais 74150 Marcellaz-Albanais | Appartement | 41 m² | 228 500 € | 5 573 |