4 Rue de la résidence 74200 Margencel
Appartement · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 04/03/2026 (il y a 219 j)
D énergieD GESn° 2674E0619874J
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2026 | appartement | 0 | 83 m² | D | B | 247 | 43 |
| 06/07/2026 | immeuble | 0 | 331 m² | F | F | 299 | 32 |
| 06/07/2026 | immeuble | 0 | 363 m² | F | C | 359 | 25 |
| 06/07/2026 | immeuble | 0 | 331 m² | F | C | 344 | 25 |
| 06/07/2026 | immeuble | 0 | 331 m² | F | F | 296 | 32 |
| 06/07/2026 | immeuble | 0 | 331 m² | F | C | 372 | 25 |
| 06/07/2026 | immeuble | 0 | 331 m² | F | C | 372 | 25 |
| 06/07/2026 | immeuble | 0 | 331 m² | F | C | 376 | 25 |
| 25/03/2026 | appartement | 0 | 81 m² | F | F | 243 | 50 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 076 €/m² à Margencel (7 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 2 Imp Des Fontaines 74200 Margencel | Appartement | 20 m² | 400 000 € | 20 000 |
| 29/08/2025 | 2 Imp Des Fontaines 74200 Margencel | Appartement | 91 m² | 400 000 € | 4 396 |
| 05/06/2025 | 762 Rte Des Cinq Chemins 74200 Margencel | Appartement | 90 m² | 276 800 € | 3 076 |
| 14/03/2025 | 4 Rue De La Residence 74200 Margencel | Appartement | 79 m² | 273 200 € | 3 458 |
| 19/12/2024 | 10 Imp De La Colletaz 74200 Margencel | Maison | 143 m² | 655 000 € | 4 580 |
| 27/09/2024 | 27 Rte De Sechex 74200 Margencel | Maison | 87 m² | 385 000 € | 4 425 |
| 01/08/2024 | 4 Rue De La Residence 74200 Margencel | Appartement | 79 m² | 260 300 € | 3 295 |
| 28/02/2024 | 4 Rue De La Residence 74200 Margencel | Appartement | 79 m² | 334 500 € | 4 234 |
| 21/10/2023 | 27 Rte De Sechex 74200 Margencel | Maison | 87 m² | 386 500 € | 4 443 |