Signal Vente

11 Boulevard Jean Charcot 73100 Aix-les-Bains

Appartement · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 64 j)

B énergieB GESn° 2673E2096315N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface66 m²
Construction2013-2021
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation65 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé661 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/09/2026appartement056 m²CC6743
18/08/2025appartement042 m²EB27236

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 920 €/m² à Aix-les-Bains (820 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen323 736 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation309 751 – 363 620 €
Soit5 117 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025167 Av Du Petit Port 73100 Aix-les-BainsAppartement61 m²320 400 €5 252
11/12/2025167 Av Du Petit Port 73100 Aix-les-BainsAppartement83 m²529 920 €6 385
02/12/202525 Mte De La Reine Victoria 73100 TresserveAppartement144 m²757 940 €5 263
28/11/20259 Mte De La Reine Victoria 73100 TresserveAppartement29 m²660 000 €22 759
28/11/20259 Mte De La Reine Victoria 73100 TresserveAppartement92 m²660 000 €7 174
08/08/202513 Mte De La Reine Victoria 73100 TresserveAppartement55 m²267 500 €4 864
06/06/2025167 Av Du Petit Port 73100 Aix-les-BainsAppartement40 m²250 000 €6 250
30/04/20259 Mte De La Reine Victoria 73100 TresserveAppartement50 m²200 000 €4 000
20/02/2025167 Av Du Petit Port 73100 Aix-les-BainsAppartement108 m²715 140 €6 622
23/12/2024117 Av Du Petit Port 73100 Aix-les-BainsAppartement71 m²310 300 €4 370
23/12/2024117 Av Du Petit Port 73100 Aix-les-BainsAppartement34 m²310 300 €9 126
23/12/2024117 Av Du Petit Port 73100 Aix-les-BainsAppartement37 m²310 300 €8 386
13/12/2024120 Rue Des Aulnes 73100 Aix-les-BainsMaison105 m²594 500 €5 662
24/10/2024167 Av Du Petit Port 73100 Aix-les-BainsAppartement33 m²193 270 €5 857
24/09/2024167 Av Du Petit Port 73100 Aix-les-BainsAppartement40 m²274 600 €6 865