Signal Vente

11 Boulevard Jean Charcot 73100 Aix-les-Bains

Appartement · étage 0 · 42 m² · DPE établi le 18/08/2025 (il y a 418 j)

E énergieB GESn° 2573E2631295Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface42 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation272 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 292 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/09/2026appartement056 m²CC6743
07/08/2026appartement066 m²BB6543

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 920 €/m² à Aix-les-Bains (820 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen204 180 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation172 818 – 202 873 €
Soit4 526 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025167 Av Du Petit Port 73100 Aix-les-BainsAppartement61 m²320 400 €5 252
11/12/2025167 Av Du Petit Port 73100 Aix-les-BainsAppartement83 m²529 920 €6 385
02/12/202525 Mte De La Reine Victoria 73100 TresserveAppartement144 m²757 940 €5 263
28/11/20259 Mte De La Reine Victoria 73100 TresserveAppartement29 m²660 000 €22 759
28/11/20259 Mte De La Reine Victoria 73100 TresserveAppartement92 m²660 000 €7 174
08/08/202513 Mte De La Reine Victoria 73100 TresserveAppartement55 m²267 500 €4 864
06/06/2025167 Av Du Petit Port 73100 Aix-les-BainsAppartement40 m²250 000 €6 250
30/04/20259 Mte De La Reine Victoria 73100 TresserveAppartement50 m²200 000 €4 000
20/02/2025167 Av Du Petit Port 73100 Aix-les-BainsAppartement108 m²715 140 €6 622
23/12/2024117 Av Du Petit Port 73100 Aix-les-BainsAppartement71 m²310 300 €4 370
23/12/2024117 Av Du Petit Port 73100 Aix-les-BainsAppartement34 m²310 300 €9 126
23/12/2024117 Av Du Petit Port 73100 Aix-les-BainsAppartement37 m²310 300 €8 386
13/12/2024120 Rue Des Aulnes 73100 Aix-les-BainsMaison105 m²594 500 €5 662
24/10/2024167 Av Du Petit Port 73100 Aix-les-BainsAppartement33 m²193 270 €5 857
24/09/2024167 Av Du Petit Port 73100 Aix-les-BainsAppartement40 m²274 600 €6 865