25 Route du Bois du Ruault 71710 Marmagne
Appartement · étage 0 · 42 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)
E énergieC GESn° 2671E2485209X
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2026 | appartement | 0 | 42 m² | E | C | 315 | 69 |
| 29/09/2026 | appartement | 0 | 65 m² | E | B | 268 | 69 |
| 29/09/2026 | appartement | 0 | 65 m² | E | B | 268 | 69 |
| 23/12/2025 | appartement | 0 | 66 m² | F | C | 347 | 51 |
| 23/12/2025 | appartement | 0 | 42 m² | E | C | 302 | 44 |
| 23/12/2025 | appartement | 0 | 43 m² | G | C | 469 | 56 |
| 03/09/2025 | immeuble | 0 | 214 m² | E | C | 294 | 13 |
| 03/09/2025 | immeuble | 0 | 214 m² | E | C | 284 | 13 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 348 €/m² à Marmagne (5 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 16 Rte Des Grands Champs 71710 Marmagne | Appartement | 47 m² | 43 750 € | 931 |
| 10/07/2025 | 5 Pl De La Mairie 71710 Marmagne | Maison | 148 m² | 176 600 € | 1 193 |
| 17/07/2024 | 10 Rte Du Bois De Ruault 71710 Marmagne | Maison | 36 m² | 16 000 € | 444 |
| 05/07/2024 | 3 All Angelique 71710 Marmagne | Maison | 97 m² | 251 077 € | 2 588 |
| 28/02/2024 | 51 Rte Du Bois De Ruault 71710 Marmagne | Appartement | 110 m² | 150 000 € | 1 364 |
| 28/02/2024 | 51 Rte Du Bois De Ruault 71710 Marmagne | Appartement | 45 m² | 150 000 € | 3 333 |
| 28/02/2024 | 51 Rte Du Bois De Ruault 71710 Marmagne | Appartement | 84 m² | 150 000 € | 1 786 |
| 28/02/2024 | 51 Rte Du Bois De Ruault 71710 Marmagne | Appartement | 135 m² | 150 000 € | 1 111 |