Signal Vente

81 Rue Joliot Curie 69005 Lyon

Appartement · étage 0 · 56 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 10 j)

F énergieF GESn° 2669E2490936C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

75
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface56 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation370 kWh/m²/an
Émissions95 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 017 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/09/2026appartement056 m²FF36575
25/09/2025appartement044 m²ED25644
12/09/2025appartement048 m²ED26136

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 265 €/m² à Lyon (746 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen238 840 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation191 168 – 224 414 €
Soit3 711 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20256 Rue Des Noyers 69005 Lyon 5e ArrondissementMaison154 m²820 000 €5 325
11/12/202551 Rue Joliot Curie 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement58 m²255 000 €4 397
10/12/2025101 Rue Joliot Curie 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement76 m²182 400 €2 400
10/12/202517 Rue Des Noyers 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement60 m²175 000 €2 917
05/12/202591 Rue Joliot Curie 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement72 m²250 000 €3 472
23/10/202570 Rue Joliot Curie 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement83 m²222 000 €2 675
17/10/202512 Rue Des Noyers 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement66 m²320 000 €4 848
22/09/202516 Rue De Tourvielle 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement110 m²334 250 €3 039
15/09/202551 B Rue Joliot Curie 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement73 m²407 000 €5 575
12/09/202530 Rue Des Noyers 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement71 m²300 000 €4 225
26/08/20252 Imp De La Joconde 69005 Lyon 5e ArrondissementMaison106 m²713 500 €6 731
25/07/202517 Rue Des Noyers 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement84 m²210 350 €2 504
15/07/202517 Rue Des Noyers 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement84 m²271 000 €3 226
25/06/202517 Rue Des Noyers 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement60 m²182 140 €3 036
23/06/202551 Rue De Tourvielle 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement54 m²145 000 €2 685