Signal Vente

81 Rue Joliot Curie 69005 Lyon

Appartement · étage 0 · 44 m² · DPE établi le 25/09/2025 (il y a 379 j)

E énergieD GESn° 2569E3043164P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

44
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface44 m²
Construction1970
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation256 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 243 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/09/2026appartement056 m²FF37075
29/09/2026appartement056 m²FF36575
12/09/2025appartement048 m²ED26136

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 265 €/m² à Lyon (746 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen189 366 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation160 279 – 188 154 €
Soit3 924 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20256 Rue Des Noyers 69005 Lyon 5e ArrondissementMaison154 m²820 000 €5 325
11/12/202551 Rue Joliot Curie 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement58 m²255 000 €4 397
10/12/2025101 Rue Joliot Curie 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement76 m²182 400 €2 400
10/12/202517 Rue Des Noyers 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement60 m²175 000 €2 917
05/12/202591 Rue Joliot Curie 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement72 m²250 000 €3 472
23/10/202570 Rue Joliot Curie 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement83 m²222 000 €2 675
17/10/202512 Rue Des Noyers 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement66 m²320 000 €4 848
22/09/202516 Rue De Tourvielle 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement110 m²334 250 €3 039
15/09/202551 B Rue Joliot Curie 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement73 m²407 000 €5 575
12/09/202530 Rue Des Noyers 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement71 m²300 000 €4 225
26/08/20252 Imp De La Joconde 69005 Lyon 5e ArrondissementMaison106 m²713 500 €6 731
25/07/202517 Rue Des Noyers 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement84 m²210 350 €2 504
15/07/202517 Rue Des Noyers 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement84 m²271 000 €3 226
25/06/202517 Rue Des Noyers 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement60 m²182 140 €3 036
23/06/202551 Rue De Tourvielle 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement54 m²145 000 €2 685