Signal Vente

7 Rue Jean-Louis Maubant 69100 Villeurbanne

Appartement · étage 0 · 47 m² · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 73 j)

C énergieA GESn° 2669E2018349R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface47 m²
Construction2016
ChauffageBois – Plaquettes d’industrie (collectif)
Eau chaudeBois – Plaquettes d’industrie
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation152 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé460 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/10/2026appartement067 m²CA15443
09/09/2026appartement066 m²BA8643
10/07/2026appartement067 m²CC14123
09/07/2026appartement059 m²BA10323
17/03/2026appartement048 m²BA8028
16/03/2026appartement048 m²CC7628
14/01/2026appartement064 m²BA10428
09/10/2025appartement047 m²AA5118
15/09/2025appartement046 m²CC10828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 984 €/m² à Villeurbanne (2 454 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen188 045 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation173 001 – 203 088 €
Soit3 984 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202535 Rue Frederic Mistral 69100 VilleurbanneAppartement43 m²197 500 €4 593
20/12/2025237 Av Felix Faure 69003 Lyon 3e ArrondissementAppartement30 m²137 143 €4 571
17/12/2025143 Rue Du Dauphine 69003 Lyon 3e ArrondissementAppartement63 m²189 800 €3 013
17/12/20255 Rue Raymond Terracher 69100 VilleurbanneAppartement62 m²300 000 €4 839
11/12/202523 Pl Des Maisons Neuves 69100 VilleurbanneAppartement46 m²1 300 000 €28 261
11/12/202523 Pl Des Maisons Neuves 69100 VilleurbanneAppartement50 m²1 300 000 €26 000
11/12/202523 Pl Des Maisons Neuves 69100 VilleurbanneAppartement91 m²1 300 000 €14 286
11/12/202523 Pl Des Maisons Neuves 69100 VilleurbanneAppartement25 m²1 300 000 €52 000
11/12/202523 Pl Des Maisons Neuves 69100 VilleurbanneAppartement57 m²1 300 000 €22 807
11/12/202523 Pl Des Maisons Neuves 69100 VilleurbanneAppartement49 m²1 300 000 €26 531
11/12/202523 Pl Des Maisons Neuves 69100 VilleurbanneAppartement56 m²1 300 000 €23 214
08/12/20259 Rue Galilee 69100 VilleurbanneAppartement88 m²325 200 €3 695
03/12/202519 Rue Francois Gillet 69100 VilleurbanneAppartement28 m²111 000 €3 964
03/12/202523 Rue Francois Gillet 69100 VilleurbanneAppartement80 m²356 360 €4 455
02/12/2025230 Av Felix Faure 69003 Lyon 3e ArrondissementAppartement70 m²255 000 €3 643