Signal Vente

7 Rue Jean-Louis Maubant 69100 Villeurbanne

Appartement · étage 0 · 46 m² · DPE établi le 15/09/2025 (il y a 390 j)

C énergieC GESn° 2569E2914911U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface46 m²
Construction2013-2021
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation108 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé506 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/10/2026appartement067 m²CA15443
09/09/2026appartement066 m²BA8643
29/07/2026appartement047 m²CA15233
10/07/2026appartement067 m²CC14123
09/07/2026appartement059 m²BA10323
17/03/2026appartement048 m²BA8028
16/03/2026appartement048 m²CC7628
14/01/2026appartement064 m²BA10428
09/10/2025appartement047 m²AA5118

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 984 €/m² à Villeurbanne (2 454 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen183 662 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation168 969 – 198 355 €
Soit3 984 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202535 Rue Frederic Mistral 69100 VilleurbanneAppartement43 m²197 500 €4 593
20/12/2025237 Av Felix Faure 69003 Lyon 3e ArrondissementAppartement30 m²137 143 €4 571
17/12/2025143 Rue Du Dauphine 69003 Lyon 3e ArrondissementAppartement63 m²189 800 €3 013
17/12/20255 Rue Raymond Terracher 69100 VilleurbanneAppartement62 m²300 000 €4 839
11/12/202523 Pl Des Maisons Neuves 69100 VilleurbanneAppartement46 m²1 300 000 €28 261
11/12/202523 Pl Des Maisons Neuves 69100 VilleurbanneAppartement50 m²1 300 000 €26 000
11/12/202523 Pl Des Maisons Neuves 69100 VilleurbanneAppartement91 m²1 300 000 €14 286
11/12/202523 Pl Des Maisons Neuves 69100 VilleurbanneAppartement25 m²1 300 000 €52 000
11/12/202523 Pl Des Maisons Neuves 69100 VilleurbanneAppartement57 m²1 300 000 €22 807
11/12/202523 Pl Des Maisons Neuves 69100 VilleurbanneAppartement49 m²1 300 000 €26 531
11/12/202523 Pl Des Maisons Neuves 69100 VilleurbanneAppartement56 m²1 300 000 €23 214
08/12/20259 Rue Galilee 69100 VilleurbanneAppartement88 m²325 200 €3 695
03/12/202519 Rue Francois Gillet 69100 VilleurbanneAppartement28 m²111 000 €3 964
03/12/202523 Rue Francois Gillet 69100 VilleurbanneAppartement80 m²356 360 €4 455
02/12/2025230 Av Felix Faure 69003 Lyon 3e ArrondissementAppartement70 m²255 000 €3 643