4 Avenue Thalassa 66420 Le Barcarès
Maison · étage 0 · 39 m² · DPE établi le 03/10/2026 (il y a 6 j)
C énergieA GESn° 2666E2530574N
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2026 | maison | 0 | 41 m² | B | A | 104 | 45 |
| 08/09/2025 | appartement | 1 | 35 m² | C | A | 132 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 019 €/m² à Le Barcarès (173 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 1 Av Des Dosses 66420 Le Barcarès | Appartement | 24 m² | 113 500 € | 4 729 |
| 29/12/2025 | 2 B Av Cap De Front 66420 Le Barcarès | Appartement | 21 m² | 100 000 € | 4 762 |
| 22/12/2025 | 9001 Res Les Marines Iii 66420 Le Barcarès | Appartement | 22 m² | 67 700 € | 3 077 |
| 19/12/2025 | 2 Av Thalassa 66420 Le Barcarès | Maison | 25 m² | 117 590 € | 4 704 |
| 19/12/2025 | 9001 Res Cap De Mer 66420 Le Barcarès | Appartement | 23 m² | 80 000 € | 3 478 |
| 19/12/2025 | 1 Av Des Dosses 66420 Le Barcarès | Appartement | 25 m² | 132 000 € | 5 280 |
| 18/12/2025 | 9001 Res La Toison D Or Ii 66420 Le Barcarès | Maison | 34 m² | 152 000 € | 4 471 |
| 09/12/2025 | 9001 Res Les Naiades 66420 Le Barcarès | Maison | 78 m² | 494 000 € | 6 333 |
| 01/12/2025 | 9001 Res Les Marines Ii 66420 Le Barcarès | Appartement | 21 m² | 80 000 € | 3 810 |
| 28/11/2025 | 9001 Res Les Marines I 66420 Le Barcarès | Appartement | 30 m² | 109 250 € | 3 642 |
| 27/11/2025 | 9001 Res La Toison D Or Ii 66420 Le Barcarès | Maison | 24 m² | 120 850 € | 5 035 |
| 27/11/2025 | 1 Av Des Dosses 66420 Le Barcarès | Appartement | 25 m² | 73 400 € | 2 936 |
| 17/11/2025 | 1 Av Des Dosses 66420 Le Barcarès | Appartement | 35 m² | 129 000 € | 3 686 |
| 17/11/2025 | 9001 Res Les Marines I 66420 Le Barcarès | Appartement | 30 m² | 113 050 € | 3 768 |
| 05/11/2025 | 2 Av Thalassa 66420 Le Barcarès | Maison | 36 m² | 128 250 € | 3 563 |