Signal Vente

4 Avenue Thalassa 66420 Le Barcarès

Maison · étage 0 · 41 m² · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 73 j)

B énergieA GESn° 2666E2006461I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface41 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation104 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé583 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/10/2026maison039 m²CA13255
08/09/2025appartement135 m²CA13228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 019 €/m² à Le Barcarès (173 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen163 573 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation156 507 – 183 726 €
Soit4 180 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251 Av Des Dosses 66420 Le BarcarèsAppartement24 m²113 500 €4 729
29/12/20252 B Av Cap De Front 66420 Le BarcarèsAppartement21 m²100 000 €4 762
22/12/20259001 Res Les Marines Iii 66420 Le BarcarèsAppartement22 m²67 700 €3 077
19/12/20252 Av Thalassa 66420 Le BarcarèsMaison25 m²117 590 €4 704
19/12/20259001 Res Cap De Mer 66420 Le BarcarèsAppartement23 m²80 000 €3 478
19/12/20251 Av Des Dosses 66420 Le BarcarèsAppartement25 m²132 000 €5 280
18/12/20259001 Res La Toison D Or Ii 66420 Le BarcarèsMaison34 m²152 000 €4 471
09/12/20259001 Res Les Naiades 66420 Le BarcarèsMaison78 m²494 000 €6 333
01/12/20259001 Res Les Marines Ii 66420 Le BarcarèsAppartement21 m²80 000 €3 810
28/11/20259001 Res Les Marines I 66420 Le BarcarèsAppartement30 m²109 250 €3 642
27/11/20259001 Res La Toison D Or Ii 66420 Le BarcarèsMaison24 m²120 850 €5 035
27/11/20251 Av Des Dosses 66420 Le BarcarèsAppartement25 m²73 400 €2 936
17/11/20251 Av Des Dosses 66420 Le BarcarèsAppartement35 m²129 000 €3 686
17/11/20259001 Res Les Marines I 66420 Le BarcarèsAppartement30 m²113 050 €3 768
05/11/20252 Av Thalassa 66420 Le BarcarèsMaison36 m²128 250 €3 563