Signal Vente

29 Rue de la Republique 66500 Ria-Sirach

Maison · étage 0 · 113 m² · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 74 j)

D énergieB GESn° 2666E2011569U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface113 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation183 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 260 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 797 €/m² à Ria-Sirach (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen202 522 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation180 731 – 212 162 €
Soit1 743 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/10/202511 Rue Des Sources 66500 Ria-SirachMaison92 m²114 000 €1 239
23/05/20252 B La Llisse 66500 Ria-SirachMaison76 m²75 000 €987
31/03/202514 Lot Les Aloes 66500 Ria-SirachMaison119 m²275 000 €2 311
28/03/20258 Lot Les Aloes 66500 Ria-SirachMaison85 m²66 005 €777
23/12/202414 Rte Nationale 66500 Ria-SirachMaison64 m²76 500 €1 195
16/12/202422 B Rue De La Republique 66500 Ria-SirachMaison75 m²146 395 €1 952
04/11/20245 Rue De La Llisse 66500 Ria-SirachMaison65 m²112 700 €1 734
26/08/202414 Rte De Conat 66500 Ria-SirachMaison300 m²370 000 €1 233
26/07/202410 Rue San Vicens 66500 Ria-SirachAppartement143 m²250 000 €1 748
26/07/202410 Rue San Vicens 66500 Ria-SirachAppartement70 m²250 000 €3 571
15/07/202412 Rue De La Llisse 66500 Ria-SirachMaison62 m²59 000 €952
12/06/202413 Rte De Conat 66500 Ria-SirachMaison34 m²84 000 €2 471
30/05/202449 La Llisse 66500 Ria-SirachMaison52 m²101 000 €1 942
05/04/20246 Cae Del Sol 66500 Ria-SirachMaison80 m²196 955 €2 462
07/03/202410 Rue De L Alzina 66500 Ria-SirachMaison80 m²150 000 €1 875