Signal Vente

9 Carrer Del Pinsa 66800 Estavar

Appartement · étage 0 · 15 m² · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 130 j)

E énergieC GESn° 2666E1466740V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

31
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface15 m²
Construction1989
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation378 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé739 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/06/2026appartement020 m²DB29723
20/08/2025appartement097 m²GC54656

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 002 €/m² à Estavar (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen61 631 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation52 164 – 61 236 €
Soit3 682 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025105 Lot Costas Del Sol 66800 EstavarAppartement105 m²235 000 €2 238
21/11/20255001 F Rue Jean Vigo 66800 EstavarMaison159 m²360 000 €2 264
17/10/202545 Cae Dels Vignals 66800 EstavarMaison175 m²420 000 €2 400
01/08/202545 Rte De Font Romeu 66800 EstavarMaison79 m²268 800 €3 403
18/07/20255002 F Cami D'odeillo 66800 EstavarAppartement47 m²185 000 €3 936
18/06/202522 Rue Carrer De La Guatlla 66800 EstavarAppartement97 m²133 500 €1 376
25/04/202525 Rte De Font Romeu 66800 EstavarAppartement60 m²410 000 €6 833
07/03/2025211 Les Costes 66800 EstavarMaison84 m²310 000 €3 690
31/01/202525 Rte De Font Romeu 66800 EstavarAppartement58 m²310 000 €5 345
27/12/202463 Cae Del Pardal 66800 EstavarMaison204 m²275 000 €1 348
20/12/20243 T Cae De La Pastoreta 66800 EstavarAppartement40 m²108 500 €2 713
23/11/202425 Rte De Font Romeu 66800 EstavarAppartement58 m²285 000 €4 914
13/09/202420 Rue Carrer De La Guatlla 66800 EstavarMaison100 m²268 000 €2 680
26/07/20241 B Cae De La Pastoreta 66800 EstavarMaison101 m²413 000 €4 089
23/07/2024313 Lot Costas Del Sol 66800 EstavarMaison117 m²290 000 €2 479