Signal Vente

9 Carrer Del Pinsa 66800 Estavar

Appartement · étage 0 · 97 m² · DPE établi le 20/08/2025 (il y a 415 j)

G énergieC GESn° 2566E2653407V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

56
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface97 m²
Construction1969
ChauffageBois – Bûches (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation546 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 574 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/06/2026appartement020 m²DB29723
01/06/2026appartement015 m²EC37831

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 002 €/m² à Estavar (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen388 594 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation293 155 – 344 139 €
Soit3 282 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025105 Lot Costas Del Sol 66800 EstavarAppartement105 m²235 000 €2 238
21/11/20255001 F Rue Jean Vigo 66800 EstavarMaison159 m²360 000 €2 264
01/08/202545 Rte De Font Romeu 66800 EstavarMaison79 m²268 800 €3 403
18/06/202522 Rue Carrer De La Guatlla 66800 EstavarAppartement97 m²133 500 €1 376
25/04/202525 Rte De Font Romeu 66800 EstavarAppartement60 m²410 000 €6 833
07/03/2025211 Les Costes 66800 EstavarMaison84 m²310 000 €3 690
31/01/202525 Rte De Font Romeu 66800 EstavarAppartement58 m²310 000 €5 345
27/12/202463 Cae Del Pardal 66800 EstavarMaison204 m²275 000 €1 348
23/11/202425 Rte De Font Romeu 66800 EstavarAppartement58 m²285 000 €4 914
13/09/202420 Rue Carrer De La Guatlla 66800 EstavarMaison100 m²268 000 €2 680
23/07/2024313 Lot Costas Del Sol 66800 EstavarMaison117 m²290 000 €2 479
17/05/2024156 Lot Costas Del Sol 66800 EstavarAppartement59 m²135 000 €2 288
29/03/2024166 Les Costes 66800 EstavarMaison42 m²130 000 €3 095