Signal Vente

2 Rue de Bellevue 66500 Ria-Sirach

Maison · 101 m² · DPE établi le 25/02/2026 (il y a 227 j)

D énergieB GESn° 2666E0545260H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface101 m²
Construction1950
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation187 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 783 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 797 €/m² à Ria-Sirach (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen181 317 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation161 808 – 189 948 €
Soit1 743 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/20256 Rue Traversiere 66500 Ria-SirachMaison62 m²120 000 €1 935
18/11/202511 Rue De La Grotte 66500 Ria-SirachMaison60 m²120 000 €2 000
15/10/20258 Rue Du Foyer 66500 Ria-SirachMaison72 m²95 000 €1 319
19/09/202534 Rue D Aragon 66500 Ria-SirachMaison37 m²153 000 €4 135
29/08/20259002 Le Pla 66500 Ria-SirachMaison142 m²332 500 €2 342
31/07/20255 Rue Du Lavoir 66500 Ria-SirachMaison102 m²142 000 €1 392
21/07/20256 Rue De La Coste 66500 Ria-SirachMaison91 m²83 000 €912
02/06/202510 Rue De La Grotte 66500 Ria-SirachMaison40 m²69 000 €1 725
26/05/202529 Rue D Aragon 66500 Ria-SirachMaison116 m²15 000 €129
20/05/202514 Rue Des Abricotiers 66500 Ria-SirachMaison144 m²250 000 €1 736
03/04/20259001 Tra De Bellevue 66500 Ria-SirachMaison134 m²446 980 €3 336
04/03/20251 Rue St Jean 66500 Ria-SirachMaison130 m²255 000 €1 962
23/12/202410 Rue Du Pla 66500 Ria-SirachMaison91 m²191 800 €2 108
23/12/202414 Rte Nationale 66500 Ria-SirachMaison64 m²76 500 €1 195
03/12/20243 Rue Du Lavoir 66500 Ria-SirachMaison60 m²67 500 €1 125