Signal Vente

391 Vieille Route de Saint Pee 64500 Saint-Jean-de-Luz

Appartement · étage 0 · 42 m² · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 166 j)

D énergieB GESn° 2664E1159694H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface42 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation198 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 034 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/10/2026appartement052 m²DB21253
30/07/2026appartement040 m²DB20443
16/03/2026appartement051 m²CA15628
06/02/2026appartement037 m²CA17628
07/11/2025appartement052 m²CA13828
06/11/2025appartement052 m²CA13828
17/10/2025immeuble01 790 m²CA1515
16/10/2025immeuble0456 m²DB1965
16/10/2025immeuble01 092 m²CB1755
14/10/2025appartement037 m²CA16428
11/07/2025appartement037 m²DB20628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 455 €/m² à Saint-Jean-de-Luz (353 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen271 110 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation241 939 – 284 015 €
Soit6 261 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20252 Av Andenia 64500 Saint-Jean-de-LuzAppartement69 m²269 600 €3 907
12/11/2025173 Vieille Route De Saint Pee 64500 Saint-Jean-de-LuzMaison65 m²392 000 €6 031
16/09/2025221 Vte Vieille Rte De St Pee 64500 Saint-Jean-de-LuzAppartement52 m²190 000 €3 654
08/08/2025391 Vte Vieille Rte De St Pee 64500 Saint-Jean-de-LuzAppartement38 m²202 000 €5 316
31/07/202514 Av De Bordaberry 64500 Saint-Jean-de-LuzMaison210 m²400 000 €1 905
16/07/20254 Av Andenia 64500 Saint-Jean-de-LuzAppartement50 m²193 000 €3 860
09/07/2025391 Vte Vieille Rte De St Pee 64500 Saint-Jean-de-LuzAppartement52 m²289 250 €5 563
15/04/2025391 Vte Vieille Rte De St Pee 64500 Saint-Jean-de-LuzAppartement44 m²250 000 €5 682
31/01/2025391 Vte Vieille Rte De St Pee 64500 Saint-Jean-de-LuzAppartement37 m²216 575 €5 853
06/11/20242 Av Andenia 64500 Saint-Jean-de-LuzAppartement86 m²445 000 €5 174
24/10/20242 Av Andenia 64500 Saint-Jean-de-LuzAppartement66 m²306 700 €4 647
26/09/2024391 Vte Vieille Rte De St Pee 64500 Saint-Jean-de-LuzAppartement66 m²320 000 €4 848
10/09/20242 Av Andenia 64500 Saint-Jean-de-LuzAppartement69 m²264 151 €3 828
01/08/20242 Av Andenia 64500 Saint-Jean-de-LuzAppartement69 m²275 000 €3 986
24/06/2024391 Vte Vieille Rte De St Pee 64500 Saint-Jean-de-LuzAppartement42 m²204 276 €4 864