Signal Vente

391 Vieille Route de Saint Pee 64500 Saint-Jean-de-Luz

Immeuble · étage 0 · 1 790 m² · DPE établi le 17/10/2025 (il y a 358 j)

C énergieA GESn° 2564E3285515P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

5
Probabilité de vente : Faible
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface1 790 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation151 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé32 383 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/10/2026appartement052 m²DB21253
30/07/2026appartement040 m²DB20443
27/04/2026appartement042 m²DB19833
16/03/2026appartement051 m²CA15628
06/02/2026appartement037 m²CA17628
07/11/2025appartement052 m²CA13828
06/11/2025appartement052 m²CA13828
16/10/2025immeuble0456 m²DB1965
16/10/2025immeuble01 092 m²CB1755
14/10/2025appartement037 m²CA16428
11/07/2025appartement037 m²DB20628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 455 €/m² à Saint-Jean-de-Luz (353 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen11 553 159 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation10 628 906 – 12 477 412 €
Soit6 455 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20252 Av Andenia 64500 Saint-Jean-de-LuzAppartement69 m²269 600 €3 907
12/11/2025173 Vieille Route De Saint Pee 64500 Saint-Jean-de-LuzMaison65 m²392 000 €6 031
16/09/2025221 Vte Vieille Rte De St Pee 64500 Saint-Jean-de-LuzAppartement52 m²190 000 €3 654
08/08/2025391 Vte Vieille Rte De St Pee 64500 Saint-Jean-de-LuzAppartement38 m²202 000 €5 316
31/07/202514 Av De Bordaberry 64500 Saint-Jean-de-LuzMaison210 m²400 000 €1 905
16/07/20254 Av Andenia 64500 Saint-Jean-de-LuzAppartement50 m²193 000 €3 860
09/07/2025391 Vte Vieille Rte De St Pee 64500 Saint-Jean-de-LuzAppartement52 m²289 250 €5 563
15/04/2025391 Vte Vieille Rte De St Pee 64500 Saint-Jean-de-LuzAppartement44 m²250 000 €5 682
31/01/2025391 Vte Vieille Rte De St Pee 64500 Saint-Jean-de-LuzAppartement37 m²216 575 €5 853
06/11/20242 Av Andenia 64500 Saint-Jean-de-LuzAppartement86 m²445 000 €5 174
24/10/20242 Av Andenia 64500 Saint-Jean-de-LuzAppartement66 m²306 700 €4 647
26/09/2024391 Vte Vieille Rte De St Pee 64500 Saint-Jean-de-LuzAppartement66 m²320 000 €4 848
10/09/20242 Av Andenia 64500 Saint-Jean-de-LuzAppartement69 m²264 151 €3 828
01/08/20242 Av Andenia 64500 Saint-Jean-de-LuzAppartement69 m²275 000 €3 986
24/06/2024391 Vte Vieille Rte De St Pee 64500 Saint-Jean-de-LuzAppartement42 m²204 276 €4 864