Signal Vente

31 rue de Limoize 63370 Lempdes

Maison · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 67 j)

C énergieB GESn° 2663E2065975F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface93 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation178 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 846 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 497 €/m² à Lempdes (101 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen232 221 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation213 643 – 250 799 €
Soit2 497 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20253 Imp De Mezel 63370 LempdesMaison34 m²55 000 €1 618
22/12/202513 Rue Roland Garros 63370 LempdesMaison134 m²320 620 €2 393
11/12/20258 Rue Emmanuel Chabrier 63370 LempdesMaison77 m²208 000 €2 701
13/11/20254 Rue Du Bourgnon 63370 LempdesMaison140 m²234 600 €1 676
30/10/202514 Imp De Cournon 63370 LempdesMaison90 m²266 000 €2 956
21/10/202515 Rue Roland Garros 63370 LempdesMaison103 m²364 850 €3 542
20/10/20251 Pl Charles De Gaulle 63370 LempdesAppartement79 m²151 043 €1 912
13/10/20252 Rue Boileau 63370 LempdesMaison122 m²280 000 €2 295
26/09/20254 All Racine 63370 LempdesMaison136 m²281 000 €2 066
22/08/20251 B All Racine 63370 LempdesMaison83 m²171 000 €2 060
25/07/20253 Imp De Banne 63370 LempdesMaison100 m²224 000 €2 240
10/07/202541 Rue Jean Segurel 63370 LempdesMaison93 m²230 800 €2 482
19/06/202521 Rue Des Ecoles 63370 LempdesAppartement45 m²175 000 €3 889
19/06/202521 Rue Des Ecoles 63370 LempdesAppartement100 m²175 000 €1 750
12/06/20255 B Rue De Cournon 63370 LempdesMaison116 m²190 000 €1 638