Signal Vente

3 Rue Joseph Noel 62320 Drocourt

Maison · étage 0 · 105 m² · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 41 j)

D énergieD GESn° 2662E2210754P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface105 m²
Construction1998
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation198 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 322 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 619 €/m² à Drocourt (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen169 186 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation150 981 – 177 239 €
Soit1 570 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/07/202563 Rte D'arras 62320 DrocourtMaison89 m²116 000 €1 303
20/06/202515 Rte D'arras 62320 DrocourtMaison68 m²209 150 €3 076
23/05/202541 Rte D'arras 62320 DrocourtMaison122 m²160 000 €1 311
28/04/202534 Rue Albert Saussez 62320 DrocourtMaison100 m²135 000 €1 350
25/04/202546 Rue Albert Saussez 62320 DrocourtMaison100 m²125 100 €1 251
24/02/20256 Rue Joseph Noel 62320 DrocourtMaison90 m²117 900 €1 310
13/11/202413 Rue De Bretagne 62320 DrocourtMaison101 m²198 000 €1 960
22/07/202417 B Rue Joseph Noel 62320 DrocourtAppartement73 m²40 000 €548
06/06/202425 Rte D'arras 62320 DrocourtMaison141 m²202 500 €1 436
15/12/202313 Rue Albert Saussez 62320 DrocourtMaison106 m²93 500 €882
28/11/202350 Rte D'arras 62320 DrocourtMaison108 m²214 150 €1 983
17/11/202330 Rue Joseph Noel 62320 DrocourtMaison58 m²88 000 €1 517
08/11/202361 Rue Joseph Noel 62320 DrocourtMaison62 m²95 000 €1 532
31/10/202313 Rte D'arras 62320 DrocourtMaison96 m²125 000 €1 302