Signal Vente

42 Rue du Roussillon 62320 Drocourt

Maison · 83 m² · DPE établi le 26/07/2026 (il y a 75 j)

F énergieF GESn° 2662E1988085K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface83 m²
Construction1973
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation359 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 086 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/08/2026maison–84 m²ED27561

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 619 €/m² à Drocourt (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen134 539 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation107 685 – 126 413 €
Soit1 409 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202522 Rue D Izel 62320 DrocourtMaison88 m²180 000 €2 045
03/12/202526 Rue Du Languedoc 62320 DrocourtMaison88 m²135 000 €1 534
28/08/202551 Rue Du Roussillon 62320 DrocourtMaison83 m²194 000 €2 337
27/08/20252 Rue De Provence 62320 DrocourtMaison83 m²168 000 €2 024
25/07/202532 Rue Du Languedoc 62320 DrocourtMaison103 m²207 000 €2 010
21/07/202534 Rue D Izel 62320 DrocourtMaison88 m²167 000 €1 898
19/06/202526 Rue Du Roussillon 62320 DrocourtMaison83 m²110 000 €1 325
31/03/202511 Rue Michel Bart 62320 DrocourtMaison80 m²157 900 €1 974
10/01/202535 Rue De Bourgogne 62320 DrocourtMaison86 m²155 700 €1 810
27/12/202433 Rue Michel Bart 62320 DrocourtMaison126 m²290 000 €2 302
13/12/202430 Rue De Bourgogne 62320 DrocourtMaison88 m²173 500 €1 972
04/12/202411 Rue Du Languedoc 62320 DrocourtMaison83 m²165 100 €1 989
28/11/202414 Rue De Bretagne 62320 DrocourtMaison83 m²130 000 €1 566
21/11/202433 Rue Du Roussillon 62320 DrocourtMaison132 m²170 700 €1 293
13/11/202413 Rue De Bretagne 62320 DrocourtMaison101 m²198 000 €1 960