Signal Vente

13 Rue Michel Bart 62320 Drocourt

Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 162 j)

F énergieD GESn° 2662E1195621A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface95 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation404 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 172 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 619 €/m² à Drocourt (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen152 996 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation122 458 – 143 755 €
Soit1 409 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/08/202551 Rue Du Roussillon 62320 DrocourtMaison83 m²194 000 €2 337
25/07/202532 Rue Du Languedoc 62320 DrocourtMaison103 m²207 000 €2 010
01/07/202512 Rue Martha Desrumaux 62320 DrocourtMaison103 m²312 280 €3 032
20/06/202515 Rte D'arras 62320 DrocourtMaison68 m²209 150 €3 076
19/06/202526 Rue Du Roussillon 62320 DrocourtMaison83 m²110 000 €1 325
28/04/202534 Rue Albert Saussez 62320 DrocourtMaison100 m²135 000 €1 350
25/04/202546 Rue Albert Saussez 62320 DrocourtMaison100 m²125 100 €1 251
31/03/202511 Rue Michel Bart 62320 DrocourtMaison80 m²157 900 €1 974
24/02/20256 Rue Joseph Noel 62320 DrocourtMaison90 m²117 900 €1 310
27/12/202433 Rue Michel Bart 62320 DrocourtMaison126 m²290 000 €2 302
06/12/202448 B Rue Albert Saussez 62320 DrocourtMaison41 m²65 500 €1 598
28/11/202414 Rue De Bretagne 62320 DrocourtMaison83 m²130 000 €1 566
21/11/202433 Rue Du Roussillon 62320 DrocourtMaison132 m²170 700 €1 293
13/11/202413 Rue De Bretagne 62320 DrocourtMaison101 m²198 000 €1 960
11/06/20244 Rue Du Nivernais 62320 DrocourtMaison130 m²169 000 €1 300