Signal Vente

5 Rue du Mont de Houillon 60890 Mareuil-sur-Ourcq

Maison · étage 0 · 138 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

E énergieE GESn° 2660E2539098D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

71
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface138 m²
Construction1972
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation230 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 016 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 642 €/m² à Mareuil-sur-Ourcq (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen364 596 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation308 594 – 362 263 €
Soit2 431 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202538 Rue Julia Muzard 60890 Mareuil-sur-OurcqMaison92 m²226 000 €2 457
08/10/202569 Rue De Meaux 60890 Mareuil-sur-OurcqMaison95 m²225 000 €2 368
23/09/20252 A Rue Marie Curie 60890 Mareuil-sur-OurcqMaison66 m²193 000 €2 924
04/08/202559 Rue De Meaux 60890 Mareuil-sur-OurcqMaison80 m²265 000 €3 313
10/07/202516 Rue Julia Muzard 60890 Mareuil-sur-OurcqMaison110 m²188 000 €1 709
01/03/20253 Che De Guillouvray 60890 Mareuil-sur-OurcqAppartement107 m²169 500 €1 584
14/02/202549 Rue De Meaux 60890 Mareuil-sur-OurcqMaison153 m²310 000 €2 026
30/01/20251 Rue Du Mont De Houillon 60890 Mareuil-sur-OurcqMaison96 m²179 000 €1 865
18/12/202444 Rue Julia Muzard 60890 Mareuil-sur-OurcqMaison102 m²207 000 €2 029
29/11/202414 Rue De La Tuilerie 60890 Mareuil-sur-OurcqMaison30 m²35 000 €1 167
22/11/20247 All Des Sorbiers 60890 Mareuil-sur-OurcqMaison88 m²228 000 €2 591
30/09/202448 Rue De Souville 60890 Mareuil-sur-OurcqMaison123 m²271 700 €2 209
20/09/202450 Rue De Souville 60890 Mareuil-sur-OurcqMaison92 m²230 500 €2 505
17/06/20244 Rue De La Tuilerie 60890 Mareuil-sur-OurcqMaison144 m²209 000 €1 451
17/06/20244 Rue De La Tuilerie 60890 Mareuil-sur-OurcqMaison13 m²209 000 €16 077