Signal Vente

13 Rue de Collinances 60890 Mareuil-sur-Ourcq

Maison · étage 0 · 63 m² · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 74 j)

F énergieC GESn° 2660E2004941Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface63 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation334 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 307 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 642 €/m² à Mareuil-sur-Ourcq (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen166 446 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation133 223 – 156 393 €
Soit2 299 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20252 A Rue Du Sac 60890 Mareuil-sur-OurcqMaison143 m²224 800 €1 572
21/11/20253 B Rue De La Fontaine 60890 Mareuil-sur-OurcqMaison56 m²135 000 €2 411
06/11/202524 Rue Des Buttes 60890 Mareuil-sur-OurcqMaison53 m²170 000 €3 208
30/07/20258 Rue De La Fontaine 60890 Mareuil-sur-OurcqMaison38 m²145 000 €3 816
17/07/20259 B Rue Du Moulin 60890 Mareuil-sur-OurcqMaison50 m²115 000 €2 300
11/06/202519 Rue De Meaux 60890 Mareuil-sur-OurcqAppartement53 m²130 000 €2 453
21/03/202510 Rue De Meaux 60890 Mareuil-sur-OurcqAppartement138 m²170 000 €1 232
07/03/20256 B Rue De La Fontaine 60890 Mareuil-sur-OurcqMaison21 m²163 000 €7 762
07/03/20256 Rue De La Fontaine 60890 Mareuil-sur-OurcqMaison76 m²163 000 €2 145
26/02/20253 Rue Du Jour 60890 Mareuil-sur-OurcqMaison100 m²120 000 €1 200
16/01/20252 Rue De L'epinette 60890 Mareuil-sur-OurcqMaison70 m²265 000 €3 786
16/01/202510 Rue De Thury 60890 Mareuil-sur-OurcqMaison71 m²265 000 €3 732
06/12/202419 B Rue De Meaux 60890 Mareuil-sur-OurcqMaison90 m²254 000 €2 822
05/12/20241 B Rue Du Jour 60890 Mareuil-sur-OurcqMaison89 m²65 000 €730
27/07/20242 B Ptr Petite Rue Du Moulin 60890 Mareuil-sur-OurcqMaison48 m²62 000 €1 292