Signal Vente

47 Rue de Meaux 60890 Mareuil-sur-Ourcq

Maison · étage 0 · 110 m² · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 74 j)

G énergieG GESn° 2660E2004723G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

72
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface110 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation394 kWh/m²/an
Émissions124 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 476 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 642 €/m² à Mareuil-sur-Ourcq (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen290 620 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation219 244 – 257 373 €
Soit2 166 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/10/202569 Rue De Meaux 60890 Mareuil-sur-OurcqMaison95 m²225 000 €2 368
23/09/20252 A Rue Marie Curie 60890 Mareuil-sur-OurcqMaison66 m²193 000 €2 924
04/08/202559 Rue De Meaux 60890 Mareuil-sur-OurcqMaison80 m²265 000 €3 313
30/07/20258 Rue De La Fontaine 60890 Mareuil-sur-OurcqMaison38 m²145 000 €3 816
14/02/202549 Rue De Meaux 60890 Mareuil-sur-OurcqMaison153 m²310 000 €2 026
30/01/20251 Rue Du Mont De Houillon 60890 Mareuil-sur-OurcqMaison96 m²179 000 €1 865
29/11/202414 Rue De La Tuilerie 60890 Mareuil-sur-OurcqMaison30 m²35 000 €1 167
22/10/202420 Rue De Souville 60890 Mareuil-sur-OurcqMaison109 m²219 900 €2 017
30/09/202448 Rue De Souville 60890 Mareuil-sur-OurcqMaison123 m²271 700 €2 209
20/09/202450 Rue De Souville 60890 Mareuil-sur-OurcqMaison92 m²230 500 €2 505
07/08/202436 Rue De Souville 60890 Mareuil-sur-OurcqMaison64 m²180 000 €2 813
17/06/20244 Rue De La Tuilerie 60890 Mareuil-sur-OurcqMaison144 m²209 000 €1 451
17/06/20244 Rue De La Tuilerie 60890 Mareuil-sur-OurcqMaison13 m²209 000 €16 077
21/12/20232 Pl De La Gare 60890 Mareuil-sur-OurcqAppartement88 m²80 000 €909
21/12/20232 Pl De La Gare 60890 Mareuil-sur-OurcqAppartement34 m²80 000 €2 353