Signal Vente

2 Rue du Moulin 60890 Mareuil-sur-Ourcq

Maison · 142 m² · DPE établi le 20/03/2026 (il y a 204 j)

G énergieG GESn° 2660E0798148N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface142 m²
Construction1962
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation451 kWh/m²/an
Émissions136 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 377 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 642 €/m² à Mareuil-sur-Ourcq (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen374 636 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation282 625 – 331 777 €
Soit2 166 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20252 A Rue Du Sac 60890 Mareuil-sur-OurcqMaison143 m²224 800 €1 572
21/11/20253 B Rue De La Fontaine 60890 Mareuil-sur-OurcqMaison56 m²135 000 €2 411
06/11/202524 Rue Des Buttes 60890 Mareuil-sur-OurcqMaison53 m²170 000 €3 208
30/07/20258 Rue De La Fontaine 60890 Mareuil-sur-OurcqMaison38 m²145 000 €3 816
17/07/20259 B Rue Du Moulin 60890 Mareuil-sur-OurcqMaison50 m²115 000 €2 300
11/06/202519 Rue De Meaux 60890 Mareuil-sur-OurcqAppartement53 m²130 000 €2 453
21/03/202510 Rue De Meaux 60890 Mareuil-sur-OurcqAppartement138 m²170 000 €1 232
07/03/20256 B Rue De La Fontaine 60890 Mareuil-sur-OurcqMaison21 m²163 000 €7 762
07/03/20256 Rue De La Fontaine 60890 Mareuil-sur-OurcqMaison76 m²163 000 €2 145
26/02/20253 Rue Du Jour 60890 Mareuil-sur-OurcqMaison100 m²120 000 €1 200
16/01/20252 Rue De L'epinette 60890 Mareuil-sur-OurcqMaison70 m²265 000 €3 786
16/01/202510 Rue De Thury 60890 Mareuil-sur-OurcqMaison71 m²265 000 €3 732
06/12/202419 B Rue De Meaux 60890 Mareuil-sur-OurcqMaison90 m²254 000 €2 822
05/12/20241 B Rue Du Jour 60890 Mareuil-sur-OurcqMaison89 m²65 000 €730
03/12/20243 Rue De La Chaussee 60890 Mareuil-sur-OurcqMaison105 m²172 000 €1 638