Signal Vente

43 Rue de Meaux 60890 Mareuil-sur-Ourcq

Maison · 46 m² · DPE établi le 07/03/2026 (il y a 217 j)

E énergieB GESn° 2660E0658317K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface46 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation274 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 433 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 642 €/m² à Mareuil-sur-Ourcq (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen122 060 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation103 312 – 121 279 €
Soit2 431 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/20253 B Rue De La Fontaine 60890 Mareuil-sur-OurcqMaison56 m²135 000 €2 411
08/10/202569 Rue De Meaux 60890 Mareuil-sur-OurcqMaison95 m²225 000 €2 368
23/09/20252 A Rue Marie Curie 60890 Mareuil-sur-OurcqMaison66 m²193 000 €2 924
04/08/202559 Rue De Meaux 60890 Mareuil-sur-OurcqMaison80 m²265 000 €3 313
30/07/20258 Rue De La Fontaine 60890 Mareuil-sur-OurcqMaison38 m²145 000 €3 816
11/06/202519 Rue De Meaux 60890 Mareuil-sur-OurcqAppartement53 m²130 000 €2 453
21/03/202510 Rue De Meaux 60890 Mareuil-sur-OurcqAppartement138 m²170 000 €1 232
07/03/20256 B Rue De La Fontaine 60890 Mareuil-sur-OurcqMaison21 m²163 000 €7 762
07/03/20256 Rue De La Fontaine 60890 Mareuil-sur-OurcqMaison76 m²163 000 €2 145
14/02/202549 Rue De Meaux 60890 Mareuil-sur-OurcqMaison153 m²310 000 €2 026
06/12/202419 B Rue De Meaux 60890 Mareuil-sur-OurcqMaison90 m²254 000 €2 822
29/11/202414 Rue De La Tuilerie 60890 Mareuil-sur-OurcqMaison30 m²35 000 €1 167
22/10/202420 Rue De Souville 60890 Mareuil-sur-OurcqMaison109 m²219 900 €2 017
30/09/202448 Rue De Souville 60890 Mareuil-sur-OurcqMaison123 m²271 700 €2 209
20/09/202450 Rue De Souville 60890 Mareuil-sur-OurcqMaison92 m²230 500 €2 505