Signal Vente

31 Rue de la Marbrerie 59800 Lille

Maison · étage 0 · 47 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

G énergieF GESn° 2659E2511742Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

75
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface47 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation422 kWh/m²/an
Émissions93 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 120 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/06/2026maison050 m²DD20235

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 470 €/m² à Lille (1 246 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen163 784 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation123 559 – 145 047 €
Soit2 845 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025155 Rue Anatole De La Forge 59800 LilleAppartement40 m²95 000 €2 375
23/12/202595 Rue De Philadelphie 59800 LilleMaison80 m²182 900 €2 286
22/12/2025127 Rue Du Marechal Mortier 59800 LilleAppartement65 m²193 000 €2 969
16/12/2025133 Rue Anatole De La Forge 59800 LilleAppartement57 m²135 000 €2 368
12/12/202516 Rue Roger Salengro 59260 LilleMaison113 m²390 700 €3 458
05/12/2025243 Rue Pierre Legrand 59800 LilleAppartement38 m²80 295 €2 113
05/12/2025166 Rue De La Marbrerie 59800 LilleAppartement68 m²210 000 €3 088
03/12/2025341 Rue Pierre Legrand 59800 LilleMaison70 m²325 000 €4 643
01/12/20252 B Rue Mirabeau 59800 LilleMaison66 m²90 000 €1 364
27/11/202531 Cite Lefebvre 2 Rue Marbrerie 59800 LilleMaison48 m²76 000 €1 583
26/11/20254 Che De La Cotonniere 59260 LilleMaison45 m²189 000 €4 200
25/11/202533 Cite Lefebvre 2 Rue Marbrerie 59800 LilleMaison48 m²46 250 €964
18/11/2025133 Rue Anatole De La Forge 59800 LilleAppartement55 m²142 000 €2 582
14/11/202512 Rue Mirabeau 59800 LilleMaison128 m²268 400 €2 097
27/10/202555 Rue De L Esperance 59800 LilleMaison113 m²306 650 €2 714