Signal Vente

31 Rue de la Marbrerie 59800 Lille

Maison · étage 0 · 50 m² · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 122 j)

D énergieD GESn° 2659E1559111H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface50 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation202 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 247 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/10/2026maison047 m²GF42275

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 470 €/m² à Lille (1 246 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen174 541 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation155 760 – 182 849 €
Soit3 366 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025155 Rue Anatole De La Forge 59800 LilleAppartement40 m²95 000 €2 375
23/12/202595 Rue De Philadelphie 59800 LilleMaison80 m²182 900 €2 286
22/12/2025127 Rue Du Marechal Mortier 59800 LilleAppartement65 m²193 000 €2 969
16/12/2025133 Rue Anatole De La Forge 59800 LilleAppartement57 m²135 000 €2 368
12/12/202516 Rue Roger Salengro 59260 LilleMaison113 m²390 700 €3 458
05/12/2025243 Rue Pierre Legrand 59800 LilleAppartement38 m²80 295 €2 113
05/12/2025166 Rue De La Marbrerie 59800 LilleAppartement68 m²210 000 €3 088
03/12/2025341 Rue Pierre Legrand 59800 LilleMaison70 m²325 000 €4 643
01/12/20252 B Rue Mirabeau 59800 LilleMaison66 m²90 000 €1 364
27/11/202531 Cite Lefebvre 2 Rue Marbrerie 59800 LilleMaison48 m²76 000 €1 583
26/11/20254 Che De La Cotonniere 59260 LilleMaison45 m²189 000 €4 200
25/11/202533 Cite Lefebvre 2 Rue Marbrerie 59800 LilleMaison48 m²46 250 €964
18/11/2025133 Rue Anatole De La Forge 59800 LilleAppartement55 m²142 000 €2 582
14/11/202512 Rue Mirabeau 59800 LilleMaison128 m²268 400 €2 097
27/10/202555 Rue De L Esperance 59800 LilleMaison113 m²306 650 €2 714