11 Rue Neuve des Capucins 59380 Bergues
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2659E2428601F
F énergie F GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface70 m²
Constructionavant 1948
Consommation384 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 807 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 008 €/m² à Bergues (45 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen141 162 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation112 986 – 132 636 €
Soit1 747 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 12 Quai Des Macons 59380 Bergues | Maison | 180 m² | 361 000 € | 2 006 |
| 28/11/2025 | 11 Rue De La Poterne 59380 Bergues | Maison | 153 m² | 180 000 € | 1 176 |
| 21/11/2025 | 22 Rue Des Postillons 59380 Bergues | Maison | 78 m² | 190 000 € | 2 436 |
| 05/11/2025 | 34 Rue Du College 59380 Bergues | Maison | 93 m² | 60 000 € | 645 |
| 22/10/2025 | 14 Rue De La Poterne 59380 Bergues | Maison | 147 m² | 193 170 € | 1 314 |
| 17/10/2025 | 24 Rue Neuve Des Capucins 59380 Bergues | Maison | 82 m² | 240 000 € | 2 927 |
| 08/10/2025 | 17 Rue Des Potiers 59380 Bergues | Maison | 121 m² | 160 000 € | 1 322 |
| 26/09/2025 | 3 Rue D Hondschoote 59380 Bergues | Maison | 95 m² | 258 000 € | 2 716 |
| 18/09/2025 | 5 Rue Des Capucins 59380 Bergues | Maison | 72 m² | 177 550 € | 2 466 |
| 10/09/2025 | 4 Rue Du Gouvernement 59380 Bergues | Maison | 154 m² | 418 000 € | 2 714 |
| 28/08/2025 | 3 Rue Des Potiers 59380 Bergues | Maison | 74 m² | 208 000 € | 2 811 |
| 27/08/2025 | 40 Rue Du College 59380 Bergues | Maison | 89 m² | 75 000 € | 843 |
| 25/08/2025 | 27 Av Du Gen De Gaulle 59380 Bergues | Maison | 83 m² | 195 000 € | 2 349 |
| 07/08/2025 | 24 Rue Nationale 59380 Bergues | Maison | 103 m² | 312 000 € | 3 029 |
| 31/07/2025 | 4 Rue Lamartine 59380 Bergues | Maison | 98 m² | 240 000 € | 2 449 |