Signal Vente

1 Rue du Marché aux Chevaux 59380 Bergues

Appartement · étage 0 · 44 m² · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 24 j)

D énergieB GESn° 2659E2351825H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface44 m²
Construction1850
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation183 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé953 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 691 €/m² à Bergues (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen204 059 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation182 102 – 213 772 €
Soit4 550 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202511 Rue De La Poterne 59380 BerguesMaison153 m²180 000 €1 176
21/11/202522 Rue Des Postillons 59380 BerguesMaison78 m²190 000 €2 436
05/11/202534 Rue Du College 59380 BerguesMaison93 m²60 000 €645
22/10/202514 Rue De La Poterne 59380 BerguesMaison147 m²193 170 €1 314
17/10/202524 Rue Neuve Des Capucins 59380 BerguesMaison82 m²240 000 €2 927
08/10/202517 Rue Des Potiers 59380 BerguesMaison121 m²160 000 €1 322
18/09/20255 Rue Des Capucins 59380 BerguesMaison72 m²177 550 €2 466
16/09/202510 B Pl Du Marche Aux Bestiaux 59380 BerguesMaison125 m²446 000 €3 568
10/09/20254 Rue Du Gouvernement 59380 BerguesMaison154 m²418 000 €2 714
28/08/20253 Rue Des Potiers 59380 BerguesMaison74 m²208 000 €2 811
27/08/202540 Rue Du College 59380 BerguesMaison89 m²75 000 €843
25/08/202527 Av Du Gen De Gaulle 59380 BerguesMaison83 m²195 000 €2 349
07/08/202524 Rue Nationale 59380 BerguesMaison103 m²312 000 €3 029
28/07/202542 Av Du Gen De Gaulle 59380 BerguesMaison72 m²125 000 €1 736
15/07/202516 Rue Du Coq 59380 BerguesMaison125 m²54 000 €432