Signal Vente

12 Place Saint Victor 59380 Bergues

Immeuble · étage 0 · 765 m² · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 50 j)

D énergieB GESn° 2659E2159128W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface765 m²
Construction1993
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation209 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé18 441 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/03/2026appartement062 m²DB22728
28/10/2025maison080 m²CB17330

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 691 €/m² à Bergues (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen3 588 615 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation3 202 480 – 3 759 433 €
Soit4 550 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202512 Quai Des Macons 59380 BerguesMaison180 m²361 000 €2 006
19/12/202531 Rue Faidherbe 59380 BerguesAppartement58 m²190 000 €3 276
19/12/202531 Rue Faidherbe 59380 BerguesAppartement140 m²190 000 €1 357
17/12/20253 Rue Du Mont De Piete 59380 BerguesAppartement56 m²450 000 €8 036
17/12/20253 Rue Du Mont De Piete 59380 BerguesAppartement65 m²450 000 €6 923
01/12/20256 Rue Carnot 59380 BerguesMaison63 m²115 000 €1 825
14/10/202540 Rue Carnot 59380 BerguesAppartement73 m²160 000 €2 192
08/10/202517 Rue Des Potiers 59380 BerguesMaison121 m²160 000 €1 322
18/09/202511 Rue Carnot 59380 BerguesMaison104 m²255 000 €2 452
18/09/20255 Rue Des Capucins 59380 BerguesMaison72 m²177 550 €2 466
16/09/202510 B Pl Du Marche Aux Bestiaux 59380 BerguesMaison125 m²446 000 €3 568
28/08/20253 Rue Des Potiers 59380 BerguesMaison74 m²208 000 €2 811
11/08/202519 Rue Faidherbe 59380 BerguesAppartement57 m²166 250 €2 917
07/08/202524 Rue Nationale 59380 BerguesMaison103 m²312 000 €3 029
31/07/20254 Rue Lamartine 59380 BerguesMaison98 m²240 000 €2 449