Signal Vente

10 Rue d'Ypres 59380 Bergues

Maison · étage 0 · 153 m² · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 59 j)

F énergieF GESn° 2659E2126541N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface153 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation389 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 951 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 008 €/m² à Bergues (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen308 027 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation246 545 – 289 422 €
Soit1 747 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202511 Rue De La Poterne 59380 BerguesMaison153 m²180 000 €1 176
21/11/202522 Rue Des Postillons 59380 BerguesMaison78 m²190 000 €2 436
05/11/202534 Rue Du College 59380 BerguesMaison93 m²60 000 €645
22/10/202514 Rue De La Poterne 59380 BerguesMaison147 m²193 170 €1 314
17/10/202524 Rue Neuve Des Capucins 59380 BerguesMaison82 m²240 000 €2 927
10/09/20254 Rue Du Gouvernement 59380 BerguesMaison154 m²418 000 €2 714
27/08/202540 Rue Du College 59380 BerguesMaison89 m²75 000 €843
25/08/202527 Av Du Gen De Gaulle 59380 BerguesMaison83 m²195 000 €2 349
28/07/202542 Av Du Gen De Gaulle 59380 BerguesMaison72 m²125 000 €1 736
15/07/202516 Rue Du Coq 59380 BerguesMaison125 m²54 000 €432
10/07/20258 Rue Jean Mermoz 59380 BerguesMaison77 m²170 000 €2 208
24/05/202514 Rue Du Coq 59380 BerguesAppartement80 m²257 000 €3 213
23/05/202519 Rue Des Annonciades 59380 BerguesMaison83 m²270 000 €3 253
16/04/20255 Av Du Gen De Gaulle 59380 BerguesMaison83 m²70 000 €843
14/04/202526 Rue De La Poterne 59380 BerguesMaison66 m²93 000 €1 409