Signal Vente

78 Rue de la Paix 59194 Râches

Maison · étage 0 · 96 m² · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 86 j)

C énergieA GESn° 2659E1901952M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface96 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation155 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 662 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 600 €/m² à Râches (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen153 600 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation141 312 – 165 888 €
Soit1 600 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/08/2025253 Rue De La Paix 59194 RâchesMaison89 m²168 600 €1 894
18/07/2025488 Rue Du Vert Debout 59194 RâchesMaison100 m²168 900 €1 689
27/05/2025456 Rue Du Vert Debout 59194 RâchesMaison153 m²176 000 €1 150
25/03/2025227 Rue Du Vert Debout 59194 RâchesMaison70 m²165 000 €2 357
13/03/2025499 Rte Nationale 59194 RâchesMaison110 m²70 000 €636
07/01/2025285 Rte Nationale 59194 RâchesMaison70 m²105 000 €1 500
20/12/202453 Rue De La Gare 59194 RâchesMaison87 m²138 100 €1 587
20/12/2024234 Rte Nationale 59194 RâchesMaison80 m²104 900 €1 311
12/09/2024282 Rte Nationale 59194 RâchesMaison152 m²150 000 €987
21/08/2024361 Rte Nationale 59194 RâchesMaison143 m²129 900 €908
12/07/202475 Rue De La Gare 59194 RâchesMaison110 m²199 950 €1 818
28/06/2024454 Rue Du Vert Debout 59194 RâchesMaison87 m²180 200 €2 071
21/03/2024322 Rte Nationale 59194 RâchesMaison90 m²171 000 €1 900
28/12/2023109 Rue De La Paix 59194 RâchesMaison88 m²190 000 €2 159