Signal Vente

22 Place du Marche aux Bestiaux 59380 Bergues

Appartement · étage 0 · 110 m² · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 104 j)

C énergieC GESn° 2659E1724323P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface110 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation128 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 594 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 691 €/m² à Bergues (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen516 010 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation474 729 – 557 291 €
Soit4 691 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202511 Rue De La Poterne 59380 BerguesMaison153 m²180 000 €1 176
21/11/202522 Rue Des Postillons 59380 BerguesMaison78 m²190 000 €2 436
05/11/202534 Rue Du College 59380 BerguesMaison93 m²60 000 €645
22/10/202514 Rue De La Poterne 59380 BerguesMaison147 m²193 170 €1 314
16/09/202510 B Pl Du Marche Aux Bestiaux 59380 BerguesMaison125 m²446 000 €3 568
10/09/20254 Rue Du Gouvernement 59380 BerguesMaison154 m²418 000 €2 714
27/08/202540 Rue Du College 59380 BerguesMaison89 m²75 000 €843
07/08/202524 Rue Nationale 59380 BerguesMaison103 m²312 000 €3 029
31/07/20254 Rue Lamartine 59380 BerguesMaison98 m²240 000 €2 449
28/07/202552 Rue Carnot 59380 BerguesMaison76 m²160 000 €2 105
16/06/202556 Rue Carnot 59380 BerguesAppartement85 m²300 000 €3 529
16/06/202556 Rue Carnot 59380 BerguesAppartement92 m²300 000 €3 261
13/06/20258 Pl Henri Billiaert 59380 BerguesAppartement32 m²319 000 €9 969
13/06/20258 Pl Henri Billiaert 59380 BerguesAppartement61 m²319 000 €5 230
13/06/20258 Pl Henri Billiaert 59380 BerguesAppartement37 m²319 000 €8 622