Signal Vente

Rue Roger Salengro 59263 Houplin-Ancoisne

Maison · étage 0 · 113 m² · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 107 j)

B énergieA GESn° 2659E1723833T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface113 m²
Construction1986
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation98 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 269 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/09/2025maison–273 m²DD24538

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 546 €/m² à Houplin-Ancoisne (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen287 443 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation275 026 – 322 856 €
Soit2 648 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/10/202585 Rue Georges Lampin 59263 Houplin-AncoisneMaison100 m²315 000 €3 150
11/08/2025127 Rue Georges Lampin 59263 Houplin-AncoisneMaison114 m²232 570 €2 040
08/07/2025105 Rue Georges Lampin 59263 Houplin-AncoisneMaison127 m²305 000 €2 402
27/06/2025136 Rue Roger Salengro 59263 Houplin-AncoisneMaison96 m²250 000 €2 604
15/05/202515 Rue Jean Baptiste Lebas 59263 Houplin-AncoisneMaison85 m²274 000 €3 224
15/04/2025312 Rue Roger Salengro 59263 Houplin-AncoisneMaison152 m²230 000 €1 513
13/03/202521 Rue Haroun Tazieff 59263 Houplin-AncoisneMaison178 m²400 000 €2 247
13/03/202521 Rue Haroun Tazieff 59263 Houplin-AncoisneMaison130 m²400 000 €3 077
13/03/202521 Rue Haroun Tazieff 59263 Houplin-AncoisneMaison44 m²400 000 €9 091
16/01/2025180 Rue Roger Salengro 59263 Houplin-AncoisneMaison76 m²161 000 €2 118
10/01/202534 Rue Jean Baptiste Lebas 59263 Houplin-AncoisneMaison124 m²627 600 €5 061
14/11/202411 Rue Georges Lampin 59263 Houplin-AncoisneMaison77 m²227 800 €2 958
27/05/20245 Rue Du 11 Novembre 1918 59263 Houplin-AncoisneMaison123 m²348 800 €2 836
09/10/2023283 Rue Roger Salengro 59263 Houplin-AncoisneMaison93 m²313 940 €3 376